(+99450) 523 14 15
ELAN YERLƏŞDİRİN
Xəbərlər
Xaricdə ucuz əmlak axtaranlara – 5 MƏSLƏHƏT
30.12.2017

Xaricdə əmlaka sahib olmaq, üstəlik buna az məbləğ müqabilində nail olmaq əmlak alıcıları arasında uğur sayılır. Bəs böyük məbləğ tələb etməyən sərfəli variantları necə tapmaq olar? Belə mənzilləri və ya evləri alanda hansı məqamlara diqqət yetirmək lazımdır? Fins.az müxtəlif ölkələrdə çalışan rieltorların tövsiyələri əsasında «ekonom-klass» əmlakların alınması zamanı diqqət yetiriləcək məqamları dəqiqləşdirib.
Ucuz əmlak – heç də həmişə pis əmlak demək deyil.  Rieltorlar bildirir ki, bəzi hallarda müştərilər komfortlu əmlakı bazar qiymətindən 10-20%, bəzən isə 40-50% aşağı qiymətə tapmağa nail olurlar. Əsas məsələ – hansı obyekti axtardığını bilmək və müqaviləni düzgün bağlamaqdır.

Bazarı diqqətlə izləmək lazımdır

Aşağı qiymətli əmlakların bazarındakı ən yaxşı təkliflər «yanan» təkliflərdir. Əgər satıcıya şəxsi səbəblərdən təcili pul lazımdırsa, o hətta ən yaxşı əmlaka da böyük endirim etməyə hazırdır.

Bolqarıstanın «New Estate» şirkətinin meneceri Lyudmila Şabanina bildirir ki, kiçik büdcə ilə, məsələn, 10 min avroya qədər pulla əmlak axtaranlar bazarı diqqətlə izləməlidirlər. Əgər doğrudan da sərfəli variant, «yanan təklif» rast gələrsə, onu almağı ləngitməmək tələb olunur. Çünki sərfəli qiymətə keyfiyyətli evlər sürətlə satılır: «Doğrudur, alqı-satqını ölkəyə gəlmədən də etmək olar, bu variant yolpuluna qənaət etməyə imkan verir. Amma tövsiyə edərdim ki, bunu yalnız Bolqarıstanı, yerli əmlak bazarını və onun xüsusiyyətlərini yaxşı tanıyan adamlar etsinlər. Həm də onların alqı-satqını aparacaq vəkillərə etibar etməsi də vacibdir».

Digər mühüm məsələ, ucuz əmlak axtaranlar heç də ümid etməməlidir ki, onlar minimal büdcə ilə arzularına tamamilə cavab verən əmlak alacaqlar. Təəəssüf ki, belə olmur – ucuz əmlak alanda hansısa xüsusiyyətdə (məsələn, mərtəbəsi, çimərlikdən məsafəsi, görüntüsü və s.) güzəştə getmək lazım olacaq.

Mənbə : Fins.az

 
Bunu Fins.az-a açıqlamasında "MBA Group" konsaltinq şirkətinin baş direktoru, daşınmaz əmlak sahəsində ekspert Nüsrət İbrahimov deyib.
2017-ci ilin 8 ayı ərzində tikinti materiallarının istehsalı sahəsində fəaliyyət göstərən müəssisələr tərəfindən istehsal edilmiş məhsulun ümumi dəyəri 32,6 faiz artaraq 360,3 milyon manat təşkil etmişdir.
Hazırda yay mövsümü olduğu və məzuniyyətlər dövrünün başladığı üçün Bakıda daşınmaz əmlak bazarında nisbi sakitlikdir.
Eyni mənzil bir neçə şəxsə satılıb
Paytaxt ərazisində 2015-ci ilin fevral ayından 2017-ci ilin fevral ayına kimi torpaq bazarında təklif 19,4% artıb